قیمت مسکن در آمریکا در ماه ژوئن به رکوردی تازه رسید و با وجود کاهش حجم معاملات، خرید خانه همچنان برای بسیاری از متقاضیان با چالش همراه است. بر اساس دادههای انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، متوسط قیمت خانههای موجود نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱.۸ درصد افزایش یافت و به ۴۴۰,۶۰۰ دلار رسید.
این رشد پیوسته قیمتها در حالی رخ میدهد که خانوارها با نرخهای بالای وام مسکن، افزایش هزینههای زندگی و کاهش قدرت خرید روبهرو هستند. هرچند سرعت رشد قیمتها نسبت به دوره رونق بازار مسکن پس از همهگیری کمتر شده است، اما ورود به این بازار همچنان برای بسیاری از خریداران دشوارتر میشود.
ترکیب قیمتهای بالا و هزینههای سنگین وامگیری، تقاضا را در ماه ژوئن محدود کرد.
با کاهش شتاب تورم، رشد واقعی قیمت مسکن نیز در ماههای اخیر آرامتر شده است. در حال حاضر، رشد دستمزدها از سرعت افزایش قیمت املاک پیشی گرفته و این موضوع میتواند در بلندمدت بخشی از فشار خرید مسکن را کاهش دهد. با این حال، این روند زمانبر است و بعید به نظر میرسد در کوتاهمدت به افزایش چشمگیر حجم معاملات منجر شود.
بازار مسکن همچنان یکی از شاخصهای مهم برای ارزیابی وضعیت کلی اقتصاد آمریکا محسوب میشود. تداوم قدرت بازار کار و رشد درآمد خانوارها میتواند از تقاضای مسکن حمایت کند. با این حال، تا زمانی که هزینههای تأمین مالی کاهش معناداری نداشته باشد یا قیمتها اصلاح نشوند، احتمالاً روند فروش مسکن ضعیف باقی میماند؛ زیرا مصرفکنندگان همچنان با فشارهای مالی قابل توجهی مواجه هستند.
پایان محتاطانه هفته در بازارهای جهانی (۱۴۰۵/۰۴/۱۹)بازارهای جهانی هفته معاملاتی را در فضایی محتاطانه به پایان رساندند. معاملهگران در حالی تحولات مربوط به تشدید دوباره تنشها میان آمریکا و ایران را دنبال میکنند که همچنان چشمانتظار نشانههای تازه از مسیر سیاست پولی بانکهای مرکزی هستند.
جزئیات
تشدید دوباره تنشها میان آمریکا و ایران آتشبس شکننده میان آمریکا و ایران پس از دور تازهای از درگیریهای نظامی فروپاشید و خاورمیانه را بار دیگر به یکی از مهمترین کانونهای ریسک در اقتصاد جهانی تبدیل کرد. در پی حملات هوایی هدفمند آمریکا به سامانههای پدافند هوایی، مراکز نظارتی، تأسیسات موشکی و انبارهای پهپادی ایران، سپاه پاسداران با حمله به پایگاههای نظامی آمریکا در بحرین و کویت به این حملات پاسخ داد.مقامهای آمریکایی اعلام کردند که عملیات نظامی اولیه با هدف حفاظت از خطوط کشتیرانی تجاری در تنگه هرمز انجام شده است؛ آبراهی که یکی از مهمترین مسیرهای انتقال انرژی و تجارت جهانی به شمار میرود.
جزئیاتدر کانال تلگرام ما عضو شو و سیگنالهای معاملاتی رایگان رو دریافت کن!
به کانال تلگرام ما بپیوندید!
